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土地流轉專項審判再創奇跡:3000余畝荒廢土地重煥生機

新聞來源:遂寧新聞網 更新時間: 2019-04-17 15:26

一年前,遂寧市金鑫檸檬種植有限公司因欠款726萬余元,致資金斷鏈遭遇企業發展困境。正當董事長謝志亮一籌莫展時,安居區人民法院開展土地流轉專項審判,采取有效措施開通綠色通道,讓1300多畝無人管理、雜草叢生的檸檬園再現生機。

好的經驗可以復制、總結。安居區人民法院土地流轉專項審判再創“奇跡”:不僅讓1000余戶農戶順利領到土地租金,還推動土地再次流轉,讓曾經被四川香林現代農業有限公司(以下簡稱“香林農業”)荒廢的3000余畝土地重新煥發生機,讓當地村民收入不減。  

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葡萄園變荒園  “急”壞了村民

說起“香林農業”,在安居區會龍鎮、橫山鎮可謂小有名氣。

2014年3月,“香林農業”與安居區會龍鎮、橫山鎮1000余戶農戶簽訂了《土地流轉合同》,租賃3000余畝土地用于葡萄種植,租期15年。

但好景不長,2015年,“香林農業”因經營不善,資金鏈斷裂,無法繼續向種植園投入,導致所租土地荒蕪,雜草叢生,上千戶村民的土地租金因此被長期拖欠。  

地收不回,錢收不到,這可“急”壞了村民。一時間,村民們紛紛上訪反映,天天圍著村兩委鬧,部分村民還曾一度到安居區信訪辦、區委區政府集體上訪,給全區的社會穩定工作造成了巨大壓力。

 開展專項審判  讓村民吃下“定心丸”

安居區人民法院得知后,主動作為,立即成立以黨組書記、院長何憲法任專案組組長的專項審判工作小組,對“香林農業”土地流轉系列案件進行專門研究和審理。

專案組法官與鎮村干部組成聯合工作組,多次深入橫山鎮、會龍鎮進行現場查看、走訪,全面掌握土地租賃具體情況、土地現狀,建立土地租賃和所欠租金臺賬,積極組織調解,引導群眾通過合理訴訟維護自身合法權益。同時,安居法院為該起系列案件的訴訟群眾開辟綠色立案通道,協助群眾快速立案;依法適用小額速裁程序,縮短審理期限,確保每個案件立案7天之內審結;對家庭困難的村民減免、緩繳訴訟費。截至目前,受理的1074件案件,已全部調解結案,依法解除了農戶與香林農業的土地租賃合同,并經過安居區人民法院多方努力,香林農業主動放棄了土地上的附著物和果苗,為土地再次流轉掃清了障礙。

此外,對拖欠的土地租金進行了成功調解,“香林農業”將分3批次將拖欠的土地租金支付到位。

荒園重煥生機  農民收入不減

農戶收回土地后,在安居區委區政府全力推動下,新的特色農業公司入駐,與村戶重新簽訂《土地租賃合同》,對部分土地進行了重新租賃。同時,通過村民合作社、農戶聯合等方式在剩余的土地上栽種果樹、進行大棚種植等,曾經被荒廢的3000余畝土地正陸續煥發生機。

4月10日,安居區橫山鎮磨溝村土地流轉租金發放現場非常熱鬧,村民紛紛排隊簽字領錢。“村民領到了種葡萄被拖欠了22個月的土地租金18.8909萬元,還領到了去年種構樹流轉的土地租金7.92萬元,現在新引進的構樹長勢喜人,日子越過越有勁。”說起“葡萄園”改種構樹帶來的變化,磨溝村村支部書記王運超高興地告訴記者,“香林農業”種植的葡萄園荒廢后,土地再次流轉種起了構樹、油菜、玉米等,農民的土地收回來了,流轉租金也有了著落。“4月底,今年部分土地流轉的租金也要到賬了。”

除了磨溝村,這幾天,安居區橫山鎮干河村、船型村、白桷村,會龍鎮唱龍溝村的村民也格外高興,他們也陸續領到了被拖欠的土地流轉租金。“300余戶村民領到土地租金35.72萬元,最多的有3275元,最少的也有450元。”干河村支部書記陳維全指著遠處的田地說,再次流轉的土地種了300畝構樹,137畝耙耙柑、50畝蓮藕、35畝養殖場,保證了農民的收入不減。(全媒體記者 鄭小艷)

責任編輯:杜鵑    編輯:莫莉

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